גודל טקסט
זום
ניגודיות
 
 

ישיבת דירקטוריון 6/9/06

 
 
פרוטוקול ישיבת דריקטוריון
של חברת חלונות פל-ים (2003) ניהול ואחזקה בע"מ
מתאריך 06/09/2006
משתתפים : חברי דריקטוריון גב" עירית כהן, עו"ד יאיר אבני, מר עופרי ראובן.
נעדרים : עו"ד הרשקוביץ צבי, מר שמואל ברכפלד.
משתתפים נוספים: רו"ח שמעון גיא, עו"ד נתי פולינגר, מר רפי ארז.
על סדר היום:
1.         מאזן בוחן 1-6/06 -    

רו"ח החברה פירט מתוך הדו"ח הכספי.

א.         הדו"ח מצביע על רווח, עיקר הרווח הם תשלומי כונס הנכסים בגין
            חורים שחורים תשלום רטרואקטיבי מיום 1/04 מצב.
ב.         מאזן כספי לשנת 2006 לפי צפי ישא רווחים למרות שהחברה ספגה 
            130,000 ₪ בגין הטבה שקיבלו הדיירים לאור המלחמה, מצ"ב.
2.         הפחתת תשלום אחזקה בתקופת מלחמה -

            בשל מצב החרום ששרר בחיפה הפחיתה החברה באופן חד פעמי 50% מדמי הניהול
            סה"כ הפחתה 130,000 תגובות הדיירים היתה מפרגנת. 
3.         ממקי"ם בעתות שלום -

בתקופת המלחמה פונו כ- 80% מהמקלטים עד ליום 15/7(סה"כ כ- 20 מקלטים)
20% מהמקלטים הנותרים פונו באופן חלקי (מנו ספנות,זיו את האפט, הראל) מיום
17/7 ועד 17/8 תפוסת המשרדים בין 20% ל-30%.
            הוחלט:             א.         כל הממקי"ם יהיו בתפוסה שלא תעבור 50% משטח המקלט.
                                    ב.         ניתן להרכיב מדפים/ארונות בתנאי שפירוקם לא מותנה
                                                בהבאת גורם חיצוני (למשל קומפקטוס).
4.         חברת ה.ט.מ שבבעלותה משרד בשטח של 108 מ"ר נטו אינה משלמת דמי ניהול
            מחודש 5/05 חוב בסך 28,000 ₪ כולל מע"מ, סיבת אי תשלום - בעל המשרד הורשע  
            בפלילים.
            הוחלט:           יועץ המשפטי של החברה יגיש תביעה לבית המשפט, שכ"ט 20% 
                                    מסך החוב שיפסוק בית המשפט.
5.         מע" בקרה מבנים, מוני חשמל ואנרגיה -
            מערכות אלו יקרות מאוד ונשלטים ע"י חברה אחת בלבד שמייצגת את אותו היצרן,
            אורך חיי המוצר בין 8 ל- 15 שנה.
            החלטה:            החברה תבדוק את האפשרויות הבאות:
                                    א.                  חוזה שרות מקיף שיכלול החלפת בלאי בחדש.
                                    ב.                  פוליסת ביטוח לנ"ל
בהעדר נושאים נוספים ננעלה הישיבה



 
Back
 
 
כתובת :   שד` פל-ים 2    חיפה   טלפון:    04-8682584   פקס:    04-8682601   אימייל:    palyam@014.net.il
 
הצהרת נגישות     שרקור - בניית אתרים